Wie zijn huis via Funda verkoopt, moet vanaf half september rekening houden met hogere kosten. Het woningplatform komt met nieuwe verkooppakketten, waarbij verkopers kunnen betalen voor extra zichtbaarheid. Tegelijkertijd lanceert Funda een opvallende AI-functie waarmee potentiële kopers kunnen zien hoe een woning eruitziet met een andere inrichting.
De veranderingen maken deel uit van een vernieuwde versie van de website, die volgens Funda in september wordt uitgerold. Het bedrijf bevestigt de plannen aan NOS na berichtgeving van RTL Z en het Financieel Dagblad . Voor verkopers draait het vooral om één vraag: hoeveel extra aandacht krijgt een woning als daarvoor wordt betaald?
Meer zichtbaarheid voor wie extra betaalt Wie straks kiest voor een uitgebreider verkooppakket, krijgt meer mogelijkheden om een woning onder de aandacht te brengen. Zo worden advertenties groter weergegeven, kunnen meer foto’s worden toegevoegd en verschijnen woningen prominenter in de zoekresultaten.
Ook de kaart waarop huizen worden gezocht krijgt een nieuwe functie. Daarop worden straks direct de vraagprijzen getoond, vergelijkbaar met de manier waarop hotelboekingssites prijzen op een kaart weergeven. Daardoor kunnen woningzoekers sneller zien welke huizen binnen hun budget vallen.
Volgens Funda spelen de veranderingen in op de behoefte van verkopers om zich beter te onderscheiden op een woningmarkt waar woningen voortdurend met elkaar concurreren om aandacht van potentiële kopers. Metronieuws op WhatsApp Als eerste op de hoogte zijn van de mooiste verhalen, meest opvallende nieuwtjes en handige tips?
Volg dan Metro ’s kanaal op WhatsApp, speciaal voor onze trouwe lezers. Je kunt ons via deze link volgen. Zien we je daar? AI moet kopers door verouderde inrichting heen laten kijken De meest opvallende vernieuwing zit in het duurste pakket. Daarin komt een zogenoemde ‘virtuele styler’, een functie die gebruikmaakt van kunstmatige intelligentie om foto’s van een woning digitaal aan te passen.
Potentiële kopers kunnen daardoor zien hoe een woning eruitziet in verschillende woon- en interieurstijlen. Een gedateerde woonkamer kan bijvoorbeeld een modern uiterlijk krijgen, terwijl een leeg huis digitaal wordt ingericht om een beter beeld te geven van de mogelijkheden.
Volgens Funda moet dat het makkelijker maken om door een verouderde inrichting of een minder aantrekkelijke presentatie heen te kijken. Het platform verwacht dat geïnteresseerden daardoor sneller besluiten om een bezichtiging in te plannen. De AI-functie kent overigens wel grenzen.
Grote bouwkundige veranderingen, zoals het verwijderen van muren of het aanpassen van de indeling van een woning, zijn niet mogelijk. Het gaat uitsluitend om visuele aanpassingen aan de inrichting en uitstraling van bestaande ruimtes. Nieuwe pakketten en hogere tarieven Het plaatsen van een woning op Funda blijft gratis voor makelaars.
In de praktijk kiest volgens het platform echter het overgrote deel van de verkop
