Huizen binnen een straal van 70 meter van frietzaak Fabel Friet in de Amsterdamse Negen Straatjes zijn 11,4 procent in waarde gedaald. Dagelijks staat er een lange rij toeristen op hun beurt te wachten bij de zaak.
De woningen bij de Nederlandse frietzaak leveren bij verkoop een stuk minder op dan vergelijkbare panden, zo blijkt uit de cijfers van 29 september 2026. De waardedaling geldt specifiek voor huizen binnen die straal van 70 meter; vergelijkbare woningen elders vertonen dat verlies niet.
De zaak is een vaste plek geworden in de Negen Straatjes, een winkelgebied in het centrum van Amsterdam, waar bezoekers dagelijks aanschuiven. De rij staat online bekend als de TikTok-rij, waarbij het sociale medium wordt genoemd als de reden dat de frietzaak een toeristische trekpleister werd.
Voor de eigenaars van de omliggende woningen is het effect in geld uit te drukken: het waardeverlies loopt op tot tienduizenden euro's per pand. De kwestie toont hoe een zaak die viraal gaat op sociale media de waarde van de huizen eromheen kan beïnvloeden.
